北京日报客户端 | 记者 马婧
新年伊始，北京又迎来一个时尚打卡地。1月6日，位于亚奥商圈的崭新商场DT51正式开业，汇聚了200多个时尚品牌和餐饮、商超等服务业态，为周边居民提供全新的品质消费场所。
西大望路
北辰荟购物中心计划年内开业，助推亚奥商圈再升级；首开LONG街今年“五一”开街，成为回天地区首条商业步行街……据市商务局统计，今年北京有16个新建大型商业项目陆续亮相。
引入首店和培育首店要两手抓
走进DT51的大门，一股时尚气息扑面而来。欢乐的袋鼠夹道欢迎、可爱的小兔嬉戏躲藏……散布在各楼层的艺术装置，吸引着人们围观拍照。不少消费者发现，这家新商场沿袭了高端百货SKP和SKP-S的时尚潮流形象，将艺术元素与商业实现了融合。
而在一众成绩单中，发力免税业务的海南成大赢家。海南省商务局数据显示，离岛免税店春节假期5天吸金16.85亿，日均销售额破3亿。与此同时，等待复苏的奢侈品巨头们已提速，加速布局，开设新店。
大年初三，小陈在太古汇探店时看到，香奈儿门口大排长龙。
春节假期，小陈打卡了广州太古汇、天河城、天环、K11，与网友分享头部品牌最新动向。他告诉南都记者，商场恢复“人从众”模式，节假日需排队的LV人气不减，建议预约好销售再来。平时队伍并不长的香奈儿有点夸张，目测等候时间超一小时。“香奈儿以前排队也就转个小弯，这次排到比侧门还远，很少见。大概是春节叠加23P新款上新，人气暴涨。”
大年初三，广州太古汇香奈儿门前排队情况。
大年初三，广州太古汇，LV门前的排队情况。
从各地商务局假期结束后晒出的消费数据来看，奢侈品行业迎来开门红。天津商务局公布的数据中提到，奢侈品被重点提及。中高端消费表现抢眼，监测的4家重点样本企业假期中奢侈品消费破亿元，同比增长55.9%。
值得关注的是，奢侈品云集的上海恒隆广场，作为奢侈品品牌期望进入的购物中心之一，1月14至20日实现2位数增长。节后受返乡高峰影响，销售额与去年同期基本持平。
在拥有远洋太古里、IFS、SKP三大奢侈品消费地标的成都，成都零售商协会数据显示，1月21日-1月27日，成都市30家重点商贸零售企业客流量1246.51万人次，同比增长5.66%；商品销售额11.74亿元，同比增长5.92%。
得益于防疫政策优化，大批游客涌入海南度假。海南省旅游和文化广电体育厅数据显示，今年春节假期，全省共接待游客总人数639.36万人次，同比增长18.2%。
海南离岛免税店销售额猛增。海南省商务厅1月26日提供数据显示，春节假期前五天(1月21日至25日)，全省12家离岛免税店总销售额16.85亿元，相比2022年春节假期前五天增长20.03%，比2019年增长325%。
对比香港、澳门两大春节热门旅游目的地，海南成大赢家。香港入境处数据显示，从1月21日至25日，即除夕至正月初四，共有逾41.7万人次入境香港，其中内地旅客逾6.6万人次，日均约1.3万人次，远远未恢复至疫情前的水平。
对比来看，澳门旅客量则超过预期，出现“港冷澳热”。数据显示，同期访澳旅客达31.8万人次，来自内地的旅客有18万人，日均人数有3.6万人次。春节前往澳门旅游、购物的蒋女士接受南都记者采访时称，新八佰伴购物中心人挤人，香奈儿、迪奥等化妆品卖断货。在老牌购物中心永利，LV、香奈儿等包包需排队购买。
奢侈品巨头也公开表态，看好中国市场。1月26日，路易威登母公司LVMH集团表示，在中国游客归来后，中国消费者重返商店，对未来一年仍持乐观态度。LVMH的董事长伯纳德·阿诺特称，有充分的理由对中国充满信心，甚至是乐观。
朝阳大悦城
另一种城市首店或区域首店也不容小觑。这类首店一是胜在数量多，二是具有城市地方特色，在这种城市首店中，既有传统的商业品牌，也有很多年轻时尚的创新创业品牌。
多年来，亚奥商圈连同京北地区一直未有“头部”项目引领发展。DT51是否能成为该商圈内的“头羊”，实际上仍面临不小的挑战。
五棵松附近最好逛的商场？当然是华熙live啦！这里是我和朋友聚会的圣地了，网红餐厅、夹娃娃机世界、密室逃脱、美术馆……各种玩乐一站式体验！吃吃买买逛逛，可以消磨一整个下午~
跨越70年，地百曾是几代北京人添置大件的首选。改造前，这里经营日用百货、针纺织品、服装鞋帽、黄金饰品、钟表眼镜、家用电器等25大类2.2万种商品，并配有华普超市、休闲酒吧及电子游艺厅等业态。
从银泰in88所属的王府井商圈来看，银泰in88地处王府井步行街北沿的开端，8号线地铁直通商场内部。即使在政策利好和交通优势倾斜下，银泰in88依旧没有太多的改变。相较于商圈内的其他商场，银泰in88没有形成属于自己的发展优势。即使采用“品牌+旗舰店”的模式定位，但发展品牌受到王府中環、王府半岛等同类型奢品项目的竞争，发展体验业态又未能同东安市场、东方新天地等设计师云集和精致生活类商场媲美，在王府井商圈内尚未形成自身优势。
1) 北京 SKP
由卓展购物中心改造而成的北京五棵松万达广场内，一座超长飞天梯近日安装完毕，今年7月亮相后，消费者搭乘扶梯便可从1层直达6层。飞天梯还将与1200平方米的巨型天幕相结合，营造“穿越时空峡谷”的科幻氛围，带来全新的购物体验。
今年春节，多年未远行的小郭带家人飞至海南度假，为亲朋好友到免税店买包、手表、化妆品等。但排队情况吓退了她，并告诫朋友，春节千万别来三亚免税店，人山人海。“购物两分钟，排队半小时起步。特意早起，赶到后发现商场已排长队。”
12月20日，成都SKP正式开门迎客。这是2022年最受关注的商业项目之一，从2019年立项开始就频繁被拉出来讨论。但受到疫情影响，成都SKP的开业时间一再延迟，直到12月中旬才通过VIP预览活动来向外人揭露真面目。
北京华联集团为成都SKP的建设投入将近50亿元，总建筑面积为32.4万平方米，约等于45个标准足球场的大小。其中商业面积约为15.1万平方米，地面为公园景观层，包含零售空间在内的下沉建筑共有5层。
这不仅体现在它们借助自身声誉为成都带来了多个四川首店和西南首店，还表现于在运营进入成熟期后，这两个项目依据城市特色推进了诸多在地化的转型，让成都成为中国的时尚第三城。
2007年，全国第一家SKP在北京开业，当时北京SKP引入了938个品牌，其中40%是首次进驻北京市场。 从2011年开始，北京SKP便蝉联国内商场销售榜冠军，并在2020年超越了英国哈罗德百货，位居全球高端百货第一。