奢侈品女包修复翻新

今天给大家分享一个奢侈品女包翻新的案例，翻新完后包包颜色看上差异会比较大，但其实他和包包本身的颜色是比较接近的，我们调色选取的颜色是根据包内，磨损几乎可以忽略不计的地方进行调色的，这个包本身磨损较大，时间较长所以会这样好啦！今天给大家分享完了，昆明奢侈品女包修复翻新，芬迪、迪奥LV、巴黎世家、香奈儿、古驰、普拉达，巴利、圣罗兰等品牌包包鞋子清洗翻新五金镀金、换拉链维修

除了这个剧组在没征得业主同意，就将房子作为取景地之外，还有更过分的剧组，和更令人无语的骚操作！

既然县城没有成熟的消费者，那我就做消费者教育，让大家了解我们的咖啡为什么更专业。我会定期做一些小型的线下交流会，每年4到8场，把咖啡机摆出来，给顾客演示把浓缩萃取出来是什么样，如何去拉花，也会给他们看咖啡果是什么样的。有一些人可能是为了免费喝咖啡来参加的，但是听过之后会更了解咖啡文化，也会更信任我们。

我开始考察大城市的酒吧，比如日照、郑州、南京的酒吧，自己在网上学酒水知识，这次创业纯粹试水，我要把预算压到最低，不超过30万。县城房租很便宜，我的店面上下两层，一共200多平，一年下来租金只要4万多。

该案中，有关物业自作主张，置他人物权利益于不顾，利用别人闲置房屋“借机生财”，则是物业无视业主权利方面的极端个案。尽管个中对业主物权的践踏程度并不多见，但有些问题却足以击中部分业主的痛点。

“女主角睡的床是我的！”

「后浪研究所」找到了3位从大城市吸取网红店经验，回县城创业的年轻人。有人在步行街附近开了风格迥异的轻食料理店，看到了下沉市场对生活品质的高要求；有人在本县开了唯一一家酒吧，开业第一天就卖光了库存；也有人驻扎县城，开了十年精品咖啡馆，持续不断地向大城市取经。

第二是季节性问题。我们店是春天开的，营收尚可，但一到冬天，沙拉的销量就非常惨淡。

但是，在慈溪，生活比工作占比更高，更强调生活的舒适感。大家更愿意朝九晚五，春天的时候去郊游，夏天也有年轻人骑摩托车、玩滑板。所以县城的消费者也很有品味和情调，很多朋友都在用很好的设计师品牌。

我第一次创业的想法很简单，就是做那些其他县干得挺好，但是我们县没有的东西。

刚开业，我们家生意特别火爆。店里13张桌子，晚上6点开到凌晨2、3点，持续爆满，一晚上接待了60多桌，出了2000多瓶精酿啤酒，直接把仓库卖空了，第一天的营业额就有好几万。后来回归到正常情况，每天也大几千块。

首先，县城里的消费者没在其他地方喝过这种酒，好喝与否也收不到任何反馈。其次，调酒很浪费时间，一杯鸡尾酒最快也要15分钟才能做完。我们当时的生意太火爆，十个店员都忙不过来。而且，调酒其实并不赚钱，洋酒的成本太高了，我这一杯长岛冰茶只卖29，轰炸机是最贵的，也只要40多，都是赔钱卖的。

登封算是个十八线小县城，从北环到南环，开车只需要10分钟，基本没有咖啡文化，至今也没有一家星巴克。我自己第一次喝咖啡是在郑州的星巴克，倒没觉得多好喝，只是感觉，哇塞，我居然能喝上三十块钱一杯的咖啡。

我们也陷入了这个怪圈，只沉迷于咖啡技术本身，花了很多心思去学习手冲。在这个现在年轻人平均工资只有2000多的小县城，我们的咖啡卖23块一杯，结果可想而知。第一年，我甚至体验过一整周卖不出一杯咖啡的滋味。

为了跟上大城市的步伐，我们也会去北上广的奶茶店学习，大概十年前，我们店就上了有奶盖的饮品和杨枝甘露，那时候北京上海还没流行起来呢。结果收获了一大波差评。很多顾客第一次喝到这个东西，一时半会不能接受。

当然，资本要下沉到我们这种十八线小县城，我也会思考应对策略，我选择继续往下沉到乡镇，乡镇青年的消费能力也挺高的。最近，我观察到很多来自乡镇的年轻人来我们店里相亲，或者打卡。很多人看起来也是第一次来，甚至还有点怯生生的，就会让我想起自己第一次去喝星巴克的不自在。

我们的咖啡师和烘培师人员流失很快，店员大部分是女性，等我手把手带出来一个人之后，她可能就会结婚、生子，当全职主妇了。在第五、六年的时候，我们就陷入了这个怪圈，甚至一度无法营业。

原来，2015年林女士购入该套别墅时，涉事小区的物业管理公司是宁波新上海国际物业管理有限公司，但随后涉事小区的物业管理机构变成了宁波吾同物业服务有限公司，双方就此目前互相推诿。

这些年来，胡喜前前后后在这些“老爷车”上花了近30万元，他说自己也没有别的爱好，就是喜欢摩托车，每次看到一辆经典款的废旧老爷车在自己手中恢复往日的风采，非常有成就感，“不用骑，光是看着它们，我就满足了。”

因为当时林女士买的是样板房，又很快就把钥匙交给了物业，收房时是有过清点的，所以这次回来林女士也回到别墅再次做了清点。

空置四年间物业公司曾更换

物业一直没有正面回应。一个月后，林女士向电视剧出品方宁波影视、主要播放平台爱奇艺寄送了律师函，律师函均遭到拒收。

林女士在慈溪的别墅相当豪华，地面四层，地下一层，地面面积800平方米，地下一层是酒窖和藏宝室，有200平方米。

前期物业即新上海物业出庭工作人员表示：“我们公司在2016年12月就撤出了小区。而且我们公司只是小区的前期物业，仅负责保洁工作，其余收取物业费、装修管理、保安等都是开发商自己负责的。”

我想，酒吧里必须要有一个愿意让大家拍照发朋友圈的网红打卡点，让别人一眼辨识出这是我们的酒吧。于是，我花了近1万块做了一个月球灯，下了血本。效果还不错，顾客觉得特别“出片儿”。

物熹小食也是这样，前期，我几乎没有做任何宣传，基本是自带流量。在县城新鲜的东西很少，稍有个装修有创意的店就会有人来围观。

这些都可能会造成极大的安全隐患，记得2016年3月，西安一名业主被困电梯直至死亡，30天后才被发现尸体。

记者看到不少网友指出，《我和我的儿女们》也在央视播放过。对此，王律师表示，起初查证发现，《我和我的儿女们》的播出起码有8个平台，于2019年5月在上海电视剧频道首播，此后相继在宁波电视台、央视，以及爱奇艺、央视网、腾讯、优酷等视频平台播出，当时向这8个平台都寄送了律师函，但律师函均遭到拒收。“所以就将这8家平台一并起诉，但法院没有受理。最终平台方面，就选择了主要播放的爱奇艺起诉。”

采写：南都记者 黄驰波

“我们买的是小区样板房，其他都是毛坯出售，装修不可能一模一样。剧中还有别墅周边场景，进门位置的模样，我确信就是我家。”林女士说。

记者在采访中看到，胡喜收藏的摩托车一辆辆都擦得干干净净。胡喜说，他平时工作很忙，但是打理起这些旧摩托车毫不懈怠。平日里，得了空闲，胡喜就会给摩托车做保养、保洁，换换机油，发动一下，“摩托车不能长时间闲置，必须得按时保养，并且要经常发动，否则缸体、电瓶等零部件容易坏掉。”

对此，7月21日，林女士的代理律师王勤保向南都记者透露，林女士在2015年10月花费约2700万元购入该套位于宁波慈溪的别墅，并办理了房产证，别墅目前市值近4000万元，“当时买的是开发商的样板房，装修和家具一应俱全，业主本打算买给孩子，后来小孩出国读书，加上业主长期在杭州工作，房子就闲置了。”王勤保说，林女士获悉自己的房子在不知情的情况下被剧组入驻，感到非常惊讶和气愤。